Top Lage Heidelberg - 2 genehmigte Ferienwohnungen -vollmöbliert - sofort verfügbar! Bieterverfahren
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Mitten im Zentrum Heidelbergs, nur wenige Schritte vom Bismarckplatz entfernt, sind durch die Umnutzung einer ehemaligen Bürofläche zwei genehmigte gewerbliche Ferienwohnungen entstanden.
Die Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und sind bequem über das Treppenhaus erreichbar. Sie bieten alles was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt.
Die 2022 durchgeführte Umwandlung von Bürofläche zu Ferienwohnungen wurde bewusst so umgesetzt, dass praktische Grundrisse entstehen: übersichtlich, gut nutzbar und ideal für Aufenthalte in der Stadt.
Genau diese Struktur verleiht den Wohnungen ihren besonderen Charakter - sie wirken offen, unkompliziert und laden zum Verweilen ein.
Beide Einheiten bieten eine seltene Kombination aus zentraler Innenstadtlage, genehmigter gewerblicher Gästenutzung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob für Gäste, Geschäftsreisende oder Touristen, die ein Kurzzeit-Refugium in Heidelberg suchen - diese Wohnungen ermöglichen flexible Konzepte in einer der gefragtesten Lagen in einer der angesagtesten Städte Deutschlands.
Die unmittelbare Nähe zum Bismarckplatz sorgt für kurze Wege in alle Richtungen: Die historische Altstadt, Cafés und Restaurants, Universitätskliniken, sowie sämtliche Straßenbahn-, Buslinien, Taxis und der Heidelberger Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Damit bieten diese beiden Ferienwohnungen nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine besondere Gelegenheit im Heidelberger Innenstadtmarkt.
Zwei Einheiten - durchdacht, flexibel und sofort nutzbar
Flächenaufstellung:
1 Zimmerappartement:
Küche 8,47 m²
Abstellraum 2,60 m²
Diele 7,47 m²
Bad 4,10 m²
Zimmer 17,39 m²
Balkon 1,17 m²
Gesamt: ca. 41,20 m²
3 Zimmerappartement:
Küche/Essen/Wohnen 18,90 m²
Diele 10,09 m²
Bad 4,10 m²
Zimmer1 17,52 m²
Zimmer2 17,39 m²
Balkon 2,34 m²
Gesamt: ca. 70,34 m²
Gesamtfläche beider Einheiten: ca. 111,54 m²
Wohnen auf Zeit - gemütlich, funktional und sofort bereit
Die Wohnungen sind vollständig möbliert und ausgestattet. Vom Bett über Sitzgelegenheiten bis hin zur funktionalen Kücheneinrichtung ist alles vorhanden, was für einen direkten Start notwendig ist. Die Räume sind bewusst so gestaltet, dass sie sich unkompliziert nutzen lassen. Gerade für eine Ferienwohnung ist diese Kombination entscheidend: Gäste kommen an und fühlen sich direkt wohl, ohne lange Eingewöhnung.
Die Ferienwohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Heidelberg ? dem zentralen Verkehrsknotenpunkt und Eingang zur Altstadt. Die Hauptstraße Heidelberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés und Restaurants liegt direkt vor der Tür.
Der Heidelberg Hauptbahnhof ist ca. 750 m entfernt, die Autobahn (A656/A5) erreichen Sie in ca. 2000 m. Die renommierte Ruprecht-Karls-Universität Heidelberg sowie das Universitätsklinikum Heidelberg sind in wenigen Minuten erreichbar, zahlreiche Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld.
Der Neckar ist nur ca. 500 m entfernt. Die historische Altstadt Heidelberg sowie das berühmte Heidelberger Schloss erreichen Sie bequem.
Eine der gefragtesten Lagen Heidelbergs ? zentral, lebendig und gleichzeitig mit hoher Lebensqualität.
Diese Immobilie wird im unverbindlichen Bieterverfahren angeboten. Dabei haben Interessenten die Möglichkeit ein Gebot abzugeben.
So funktioniert es:
- Der Startpreis liegt bei 660.000 Euro.
- Gebote können frei und unverbindlich abgegeben werden, es besteht keine
Verpflichtung für Käufer oder Verkäufer.
- Der Verkäufer kann entscheiden, ob und welches Gebot er annimmt.
Dieses Verfahren ermöglicht eine faire Preisfindung, bietet Chancengleichheit für Interessenten und stellt sicher, dass der Verkauf in einem transparenten Rahmen abläuft.
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