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Wohnen und Arbeiten vereint: Ihr neues Bürogebäude mit Lagerhalle und 4-Zimmerwohnung in Schwetzingen!

Hausansicht hinten Bürohaus Schwetzingen
Hausansicht hinten
VERKAUFT
Hausansicht Bürohaus Schwetzingen
Hausansicht
Büro und Aufenthaltsraum Bürohaus Schwetzingen
Büro und Aufenthaltsraum
Wohn- und Essbereich Bürohaus Schwetzingen
Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer Bürohaus Schwetzingen
Wohnzimmer
Schlafzimmer Bürohaus Schwetzingen
Schlafzimmer
Lagerhalle Bürohaus Schwetzingen
Lagerhalle
Hinterhof-Ladefläche Bürohaus Schwetzingen
Hinterhof-Ladefläche

Objektart

Bürohaus

Adresse

68723 Schwetzingen

Objektdaten

Objekt-Nr. 570
Fläche (ca.) 669 m²
Räume 10
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
669 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.189 m²

Ausstattung

Details

Anzahl Stellplätze
9
Freiplatz
Anzahl 9

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeeinheit in Schwetzingen vorzustellen, die sich ideal für Unternehmen eignet, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung legen. Diese Gewerbeinheit umfasst insgesamt 6 gut geschnittene Büros mit insgesamt ca. 303 m², die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten bieten.

Die Büroeinheit ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die den Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, sich während der Pausen zu erfrischen und zu entspannen. Zudem stehen Ihnen separate Damen- und Herren-WCs zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher erhöht.

Für die Anreise Ihrer Kunden und Mitarbeiter sind insgesamt 9 Stellplätze direkt vor der Gewerbeeinheit vorhanden. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Stellplätze im Hinterhof, die eine flexible Parkmöglichkeit bieten. Die Erweiterung mit einer Lagerhalle von ca. 203 m² rundet das Angebot ab und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Für noch mehr Stauraum stehen 2 weitere Kellerräume zur Verfügung.

Wohnung:

Zur Gewerbeeinheit gehört noch eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m². Die Wohnung ist ideal für Ihre Familie oder für Ihre Mitarbeiter geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und eine große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Ruhe und den verdienten Feierabend genießen.


Diese Kombination aus Gewerbeeinheit und Wohnraum bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Arbeitsumgebung, sondern auch einen komfortablen Lebensraum. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Außen-Stellplätze 9 + Hinterhof
Keller: Ja
Balkon-Terrasse, großer Hof/Ladefläche
Raumaufteilung: geschlossene Küche, offener Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Einbauküche: Ja
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork, PVC hell
Wände: Raufaser
Heizkörper: Profilheizkörper
Fenster: Holz, Doppelverglasung
Rollläden: teilweise Elektrisch, Kunststoff

Sonstiges: Neue Gasheizung 2018, Alarmanlage, teilweise klimatisiert

Ort: Schwetzingen
Lage: Gewerbegebiet

Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 850m (EDEKA)

Entfernung zur nächsten:
Autobahn: ca. 2 km
Bundesstraße: ca. 300 m
Bushaltestelle: ca. 350 m
Bahnhof: ca. 2 km

Entfernung zum nächsten:
Kindergarten: ca. 1.8 km
Schule: ca. 1.1 km (Grundschule)
Spielplatz: ca. 1.3 km

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
Fitnessstudio: ca. 280 m (Venice Beach)
Kino: ca. 2.4 km
Golfplatz: 5.8 km
Schloß: ca. 2 km
Wald/Felder: ca. 5.2 km

Haben wir Ihren Geschmack getroffen? Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich unser ausführliches Exposé mit Grundrissen und noch mehr Informationen ganz unverbindlich zusenden.

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Telefon: 06222-948890
Telefax: 06222-9488999
info@rsl-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 164,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 164,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 164,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 164,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 164,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2023-04-14
Energieausweis gültig bis13.04.2033
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert164.2 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr2018
Energieausweis GebäudeartGewerbe
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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