Wohnen und Arbeiten vereint: Ihr neues Bürogebäude mit Lagerhalle und 4-Zimmerwohnung in Schwetzingen!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeeinheit in Schwetzingen vorzustellen, die sich ideal für Unternehmen eignet, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung legen. Diese Gewerbeinheit umfasst insgesamt 6 gut geschnittene Büros mit insgesamt ca. 303 m², die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten bieten.
Die Büroeinheit ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die den Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, sich während der Pausen zu erfrischen und zu entspannen. Zudem stehen Ihnen separate Damen- und Herren-WCs zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher erhöht.
Für die Anreise Ihrer Kunden und Mitarbeiter sind insgesamt 9 Stellplätze direkt vor der Gewerbeeinheit vorhanden. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Stellplätze im Hinterhof, die eine flexible Parkmöglichkeit bieten. Die Erweiterung mit einer Lagerhalle von ca. 203 m² rundet das Angebot ab und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Für noch mehr Stauraum stehen 2 weitere Kellerräume zur Verfügung.
Wohnung:
Zur Gewerbeeinheit gehört noch eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m². Die Wohnung ist ideal für Ihre Familie oder für Ihre Mitarbeiter geeignet. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und eine große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Ruhe und den verdienten Feierabend genießen.
Diese Kombination aus Gewerbeeinheit und Wohnraum bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Arbeitsumgebung, sondern auch einen komfortablen Lebensraum. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Außen-Stellplätze 9 + Hinterhof
Keller: Ja
Balkon-Terrasse, großer Hof/Ladefläche
Raumaufteilung: geschlossene Küche, offener Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Gäste-WC: Ja
Einbauküche: Ja
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork, PVC hell
Wände: Raufaser
Heizkörper: Profilheizkörper
Fenster: Holz, Doppelverglasung
Rollläden: teilweise Elektrisch, Kunststoff
Sonstiges: Neue Gasheizung 2018, Alarmanlage, teilweise klimatisiert
Ort: Schwetzingen
Lage: Gewerbegebiet
Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 850m (EDEKA)
Entfernung zur nächsten:
Autobahn: ca. 2 km
Bundesstraße: ca. 300 m
Bushaltestelle: ca. 350 m
Bahnhof: ca. 2 km
Entfernung zum nächsten:
Kindergarten: ca. 1.8 km
Schule: ca. 1.1 km (Grundschule)
Spielplatz: ca. 1.3 km
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
Fitnessstudio: ca. 280 m (Venice Beach)
Kino: ca. 2.4 km
Golfplatz: 5.8 km
Schloß: ca. 2 km
Wald/Felder: ca. 5.2 km
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
164,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
164,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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164,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-04-14 |
| Energieausweis gültig bis | 13.04.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 164.2 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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