Wohnen mit Weitblick: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in ruhiger Lage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese großzügige und vor drei Jahren vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, durchdachten Grundriss und eine besonders attraktive Lage.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche (zzgl. drei Balkonen) bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen. Helle, gut geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten von zu Hause.
Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und einen beeindruckenden Ausblick über ganz Dielheim ermöglichen. Die ruhige Lage sorgt dabei für ein entspanntes und erholsames Wohnumfeld.
Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage mit integrierter KFZ-Grube. Durch ihre Überlänge bietet sie nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch ausreichend Stellfläche für Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Stellplatz direkt vor der Garage.
Im Untergeschoss stehen Ihnen eine eigene Waschküche sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden und ermöglicht so einen unkomplizierten Einzug.
Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit viel Platz und besonderen Extras ? ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und Aussicht legen.
Außen-Stellplatz: ja
Garage: ja
Keller: ja
Balkon: 3
Raumaufteilung: geschlossene Küche, offener Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Gäste-WC: nein
Bad: große bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC, Tageslicht
Einbauküche: nein, kann übernommen werden
Bodenbeläge: Fliesen hell, Vinyl Holzoptik
Wände: Raufaser
Decken: Raufaser, Lackspanndecke
Innentüren: weiß
Heizkörper: Rippen
Fenster: Kunststoff weiß, 2-fach verglast
Rollläden: Kunststoff
Sonstiges:
Waschraum
Zur bestmöglichen Darstellung der Räumlichkeiten wurde bei den Aufnahmen teilweise ein Weitwinkelobjektiv verwendet.
Dies ermöglicht großzügige Perspektiven, kann jedoch dazu führen, dass die Räume auf den Bildern größer erscheinen, als sie tatsächlich sind.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Wohnlage in Dielheim und bietet einen weiten Ausblick über den Ort und die umliegende Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün, was ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene A6 Autobahn erreichen Sie die Städte Heidelberg, Wiesloch und Sinsheim in kurzer Zeit. Dadurch ist der Standort sowohl für Pendler als auch für Berufstätige äußerst attraktiv.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Busverbindungen im Ort bieten Anschluss an die umliegenden Städte sowie an die nächstgelegenen Bahnhöfe mit weiterführenden Verbindungen in die Region Rhein-Neckar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Dielheim und den umliegenden Gemeinden bequem erreichbar und runden die attraktive Lage ab.
Lage: Sackgasse
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 170m
Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 1,2km (Edeka)
Entfernung zum nächsten:
Schule ca. 1,3km
Spielplatz ca. 1,8km
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
Fitnessstudio ca. 4,2km (Pfitzenmeier)
Kino ca. 9km
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