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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und Einbauküche in Nußloch

Hausansicht Erdgeschosswohnung Nußloch
Hausansicht
750,- €
 
Wohn- & Essbereich Erdgeschosswohnung Nußloch
Wohn- & Essbereich
Wohn-Ess- & Kochbereich Erdgeschosswohnung Nußloch
Wohn-Ess- & Kochbereich
Terrasse Erdgeschosswohnung Nußloch
Terrasse
Küche Erdgeschosswohnung Nußloch
Küche
Zimmer 1 Erdgeschosswohnung Nußloch
Zimmer 1
Zimmer 2 Erdgeschosswohnung Nußloch
Zimmer 2
Grundriss Erdgeschosswohnung Nußloch
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

69226 Nußloch

Objektdaten

Objekt-Nr. P2074
Wohnfläche (ca.) 78 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 750,- €

Informationen

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
barrierefrei

Details

Warmmiete (ca.)
1.090,- €
Garage
Miete 40,- € / Anzahl 1

Ankommen, einrichten und wohlfühlen: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, mit Ihren Möbeln und persönlichen Ideen zu Ihrem Zuhause zu werden.

Den Mittelpunkt bildet der Wohn- und Essbereich, dessen zahlreiche Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Neben einer gemütlichen Sofalandschaft findet hier auch ein großzügiger Esstisch seinen Platz, ideal für entspannte Stunden und Abende zu Hause. Die vorhandene Einbauküche ergänzt den Bereich funktional und erleichtert Ihnen den Einzug.

Für eine kleine Auszeit im Freien bietet sich die Terrasse an, mit bequemen Sitzmöbeln und ein paar Pflanzen gestalten Sie hier einen gemütlichen Platz für den Morgenkaffee oder einen entspannten Tagesausklang.

Die beiden weiteren Zimmer bieten Raum für Ihre individuellen Wünsche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ermöglicht sowohl einen schnellen Start in den Tag als auch ein erholsames Bad am Abend.

Elektrische Rollläden in allen Räumen ergänzen den Wohnkomfort.

Auch die praktischen Seiten kommen nicht zu kurz: Ein großzügiger eigener Kellerraum bietet reichlich Stauraum, während im gemeinschaftlichen Waschkeller Platz für Ihre Waschmaschine vorgesehen ist.

Die Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot ab.

Viel Tageslicht, Platz für Ihre Wohnideen und eine kleine Terrasse zum Abschalten , hier finden Sie ein gepflegtes Zuhause, in das Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Verbindung aus gewachsener Infrastruktur, naturnaher Umgebung und kurzen Wegen in die Rhein-Neckar-Region. Die Nähe zu Heidelberg, Wiesloch und Walldorf macht den Ort zu einem beliebten Lebensmittelpunkt.

Im Ortszentrum finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen. Cafés und gastronomische Angebote laden dazu ein, Erledigungen mit einer kleinen Pause zu verbinden. Zwei Grundschulen ergänzen die örtliche Infrastruktur.

Auch die Freizeit lässt sich abwechslungsreich gestalten: Spaziergänge und Fahrradtouren führen durch die umliegende Landschaft, während örtliche Vereine, Sportanlagen und ein Hallenbad weitere Möglichkeiten bieten. Ein rund um die Uhr zugängliches Fitnessstudio im Ortszentrum erleichtert es, Bewegung flexibel in den Alltag einzubauen. Für einen Kinoabend ist das Angebot im benachbarten Walldorf gut erreichbar.

Busverbindungen stellen die Anbindung an die Nachbarorte und die regionalen Bahnanschlüsse her. Über die B3 sowie die erreichbaren Autobahnen A5 und A6 sind Sie auch mit dem Auto innerhalb der Metropolregion gut angebunden.

Ansprechpartner

Birgit Herm
Telefon: 06222 948890
Telefax: 06222-9488999
info@rsl-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 159 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 159 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 159 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
159 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
159 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum03.11.2026
Energieausweis gültig bis02.11.2036
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert159.0 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1994
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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