Modernes Wohnen neu definiert ? Exklusive 3-ZKB mit Dachterrassen & EBK
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energietechnik zu einem einzigartigen Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem 2026 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ein exklusives Wohnambiente in ruhiger und moderner Atmosphäre. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, Komfort und hochwertiger Ausstattung ? ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse ? ein besonderes Highlight mit viel Platz zum Genießen.
Die hochwertige Einbauküche von Nolte fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und ist mit erstklassigen Markengeräten von Neff und Siemens ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen.
Elektrische Jalousien sorgen in allen Wohnräumen für zusätzlichen Komfort sowie optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Eine moderne Türklingelanlage mit Kamerafunktion bietet zusätzliche Sicherheit und unterstreicht den zeitgemäßen Wohnstandard dieser Immobilie.
Dank der Ausstattung mit Photovoltaikanlage und moderner Wärmepumpe genießen Sie ein nachhaltiges, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit niedrigen Energiekosten.
Diese Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik zu einem Zuhause mit echtem Wohlfühlcharakter.
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zahlreichen Details, die modernes Wohnen besonders angenehm machen. Der großzügige Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und schafft einen idealen Ort zum Entspannen im Freien. Hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge verleihen den Räumen eine moderne und stilvolle Atmosphäre.
Die dreifachverglasten Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstützen gleichzeitig eine hervorragende Energieeffizienz. Zusätzlichen Komfort bieten die elektrischen Rollläden, die einen optimalen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten. Die moderne Gegensprechanlage mit Kamerafunktion sorgt darüber hinaus für ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort im Alltag.
Ein separater Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz das tägliche Parken besonders bequem macht.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnung begeistern.
Die Wohnung befindet sich in Rettigheim, einem Ortsteil der Gemeinde Mühlhausen im Rhein-Neckar-Kreis. Rettigheim bietet seinen Bewohnern eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer gut entwickelten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A5 eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Heidelberg und Mannheim. Die grüne Umgebung von Rettigheim lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Zur bestmöglichen Darstellung der Räumlichkeiten wurde die Aufnahmen teilweise bearbeitet und ein Weitwinkelobjektiv verwendet.
Dies ermöglicht großzügige Perspektiven, kann jedoch dazu führen, dass die Räume auf den Bildern größer erscheinen, als sie tatsächlich sind.
*Der Energieausweis ist vorläufig erstellt.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
23,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
23,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 23,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 25.07.2024 |
| Energieausweis gültig bis | 24.07.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 23.9 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2025 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Elektro |
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